Переезд в Санкт-Петербург: Стоит ли покупать квартиру сейчас?

Покупка квартиры в Петербурге: отложить или нет?     Сегодняшняя тема рассылки будет полезна тем, кого интересует покупка квартиры в Петербурге. Стоит ли приобретать квартиру сейчас или лучшет подождать? Достиг ли рынок недвижимости в Петербурге своего дна?   Как и предыдущая рассылка – это взгляд жителя города, а не эксперта в области недвижимости. Но непредвзятость оценки ситуации (автор не риэлтор, и не покупатель) является положительной стороной приведенной ниже информации.   Многие стройки в Петербурге сейчас практически заморожены. На многих создается только видимость работы. Но острая стадия паники среди дольщиков спала. Например, в офисе сопровождения договоров ЛЭК вчера практически никого не было.   По данным Бюллетеня недвижимости за прошлую неделю цены на квартиры в Петербурге снова понизились (на 0,40%). Средняя цена квадратного метра на "вторичке" составляет сейчас 82200 рублей. Новостройки просели чуть больше – цены за неделю снизились на 0,49% и в среднем стоимость квадратного метра составляет 71900 рублей.   Отметим, что цена с декабря 2008 года, например, в Выборгском районе снизилась уже на 18,16% в рублях (в долларах - еще значительнее).   Риэлторы утверждают, что рынок упал настолько, что дальше ему падать просто уже некуда и сейчас самое время для покупки квартиры в Петербурге. Но это они говорили и полгода назад. А цены тем временем продолжали снижаться. Однако, похоже в сентябре на самом деле появилось некоторое оживление на рынке. Спрос на квартиры вырос.   По информации от знакомого сотрудника, отвечающего за ипотеку в одном из банков, количество выданных ипотечных кредитов на покупку квартиры в Петербурге относительно декабря 2008 года заметно увеличилось. При чем произошло это в последнее время (сентябрь - начало октября).   Безработица в городе по-прежнему высока, доходы жителей Петербурга с наступлением кризиса снизились. Но не стоит забывать, что рынок недвижимости города на Неве не ограничивается только петербуржцами, желающими улучшить свои жилищные условия или купить недвижимость своим детям. Многие желающие приобрести квартиры в Петербурге - жители других регионов. Стоит признать, что в регионах ситуация с занятостью населения и размером доходов еще сложнее, а значит и покупательская способность низка. Но есть и те люди, которые начали копить деньги на квартиру в Петербурге еще до кризиса (причем в валюте). А кто-то сохранил свои высокие доходы и сейчас. Т.е. потенциальных клиентов на самом деле не так и мало.   Все эти мысли приводят к тому, что если второй волны кризиса не будет, то квартиру при наличии финансовой возможности стоит брать в обозримом будущем. Если же начнется вторая волна (а вероятность ее наступления по-прежнему высока!), то лучше пока подождать с покупкой квартиры в Петербурге. Тогда целесообразнее пока подкопить денежные средства (например, на валютных депозитах - на Западе таких высоких процентных ставок по вкладам как сейчас в России нет).   Когда же кризис закончится, то отложенный спрос, замороженные стройки и отсутствие новых сделают свое дело – цены резко пойдут вверх.      Другую полезную информацию читайте на сайте Переезд в Санкт-Петербург Аудиовизуальное развлечение нового уровня VSX-919AH и BDP 320 - Наслаждайтесь динамическим воспроизведением изображения и звука. Мощность плюс чувствительность 7-канальный AV-ресивер SC-LX82 плюс BDP LX52 и мощный поток несжатого многоканального аудио ворвется в Ваш дом. Вы готовы к миру чистого звука и изображения? Мощность плюс чувствительность от Pioneer 7-канальный AV-ресивер SC-LX82 и проигрыватель Blu-Ray BDP-LX91. Наслаждайтесь поразительным качеством видео в сочетании с не отличающимся от оригинала чистым звуком. Вы готовы к миру чистого звука и изображения? Великолепие плюс роскошь нюансов Проигрыватель дисков BD-LIVE Blu-Ray модели BDP-LX91 Reference устанавливает новый стандарт звука и изображения. Какую бы форму развлечений вы ни выбрали, этот плеер будет вне конкуренции. Сообщить о нарушении данной рассылкой правил Сервиса Отписаться : Нажмите и отправьте это письмо